le quartier LES ECLUZIS

Un nouveau quartier
En centre bourg
EN SUD VENDEE !

Site internet : Les Ecluzis

Pourquoi un nouveau quartier en milieu rural ?

Construire un quartier n’est rien de moins que de construire un bout de commune en respectant aujourd’hui les préceptes du développement durable.
Les nouveaux quartiers ne sont pas l’apanage des grandes villes !
Nous nous devons de gérer au mieux l’espace agricole et de réduire la consommation des zones naturelles

Où se situe ce quartier ?

L’emplacement des Ecluzis n‘est pas le fait du hasard.
C’est une réflexion adaptée et appropriée entre les attentes individuelles et les nécessités collectives, entre les préoccupations environnementales, et les impératives économiques.
Il aura effectivement :
Une situation privilégiée au cœur du bourg, face au parking des Ormes à deux pas de la mairie, près des Ecoles.
Car il se doit d’apporter une réponse écologique,  aux attentes des futurs acquéreurs mi urbains, mi ruraux.

Quelles sont les caractéristiques majeures de votre quartier ?

Le bâti (typologie, orientation)

Il prendra en ligne de compte, et intégrera les spécificités de l’architecture locale marquée par un bâti à étage, une volumétrie et une implantation nord-sud caractéristique de notre commune.
Mais également un endroit qui s’accommodera  des contraintes naturelles, et climatiques (vent, soleil).
L’implantation des maisons a été pensée de façon à ce que chaque habitation puisse bénéficier d un apport solaire maximal en toute saison.

Les  17 lots de 407 m² à 765 m²  répondent à l’esprit du Grenelle de l’environnement : réduire la consommation des zones agricoles.
La densité doit promouvoir la relation de voisinage, Elle doit permettre de mieux manager l’économie du projet, la gestion des réseaux, les espaces verts et les voiries au profit des futurs occupants.

Des infrastructures nouvelles ?

La conception des voies de ce quartier est telle que la circulation ne se fait que dans un sens
Sur une largeur de chaussée limitée afin d éviter les vitesses excessives, Elle se partage avec les différents  acteurs (Automobilistes, cyclistes, piétons).
Une nouvelle donne pour la gestion des eaux
La gestion de l’eau  s’effectuera par chaussées réservoirs en lieu et place des chaussées traditionnelles
Noues, et accotements enherbées, remplaceront nos trottoirs,

La Proximité des équipements Ecoles, Mairie, Eglise, commerces permettront aux futurs habitants de s’y rendre en toute sécurité  par  les chemins piétonniers.

Les relations sociales et  inter générationnelles

Les espaces publics de qualité garantiront et favoriseront les relations sociales, ainsi qu’une  bonne gestion de l’espace privatif.

N’oublions pas que :
Dans un nouveau quartier, les habitants sont généralement très impliqués et fidèles aux principes de développement durable.
Pour tous renseignements contacter le secrétariat de mairie au 02.51.52.40.59.
NOUVELLE VERSION DU REGLEMENT MAI 2016